SOHO中國稱，上半年?duì)I業(yè)額較上年同期劇減69%的原因主要是由于沒有新完工項(xiàng)目及結(jié)算建筑面積減少所致，上半年結(jié)算的建筑面積為42411平方米，較去年同期的18.29萬平方米減少了77%。報(bào)告期間結(jié)算單價(jià)為63536元/平方米，較去年同期的46837元/平方米提高了36%。這些營業(yè)額主要來自于SOHO東海廣場、三里屯SOHO、SOHO嘉盛中心及中關(guān)村SOHO等項(xiàng)目。

　　營業(yè)收入中，來自出售物業(yè)單位的收入為26.11億元，這較去年同期的85.8億元減少了69.6%，該部分業(yè)務(wù)的利潤為8.35億元，較上年同期的18.6億元下降了55%;而來自投資物業(yè)的租金收入也從去年上半年的7447.2萬元下滑了53.6%至3452萬元，但該部分的利潤卻從去年同期的4206.3萬元增長了12.6倍，達(dá)到了5.72億元。

　　盡管上半年國家對樓市發(fā)布了數(shù)份調(diào)控政策，但由于SOHO中國的項(xiàng)目基本上都是商業(yè)項(xiàng)目，因此未受到政策的較大影響，且在市場平淡的時(shí)候出手在上海收購了3個(gè)優(yōu)質(zhì)地塊和兩棟辦公樓。從銷售情況上看，SOHO的項(xiàng)目在上半年也是繼續(xù)保持了高銷售率，其中7月開盤的丹棱SOHO項(xiàng)目，開盤當(dāng)天即銷售了總可售面積的90%以上，完成銷售額14.5億元，8月份又開盤銷售了SOHO中山廣場和望京SOHO2個(gè)全新項(xiàng)目，截至8月23日，望京SOHO在開盤4天后實(shí)現(xiàn)合同銷售金額26.23億元，辦公部分銷售均價(jià)約為48383元/平方米，商鋪部分銷售均價(jià)約為81763元/平方米。

　　上半年SOHO中國完成合同銷售金額為83.24億元，銷售均價(jià)為5.89萬元/平。合同銷售額主要來自于6個(gè)項(xiàng)目：望京SOHO、銀河SOHO、丹棱SOHO、SOHO中山廣場、SOHO東海廣場以及三里屯SOHO。其中銀河SOHO項(xiàng)目的銷售均價(jià)達(dá)到了9.7萬元/平米。具體數(shù)據(jù)見下圖。

　　SOHO中國目前共持有14個(gè)項(xiàng)目，其中北京有望京SOHO、銀河SOHO、丹棱SOHO、光華路SOHO II、北京前門項(xiàng)目等5個(gè)，上海虹橋SOHO、外灘SOHO、復(fù)興路SOHO以及今年上半年新購的曹家渡地塊、海倫路站地塊、SOHO中山廣場、四川北路站地塊以及SOHO世紀(jì)大道，總建筑面積為240.3萬平方米。